新松戸中央パークハウスD棟

  • 千葉県松戸市新松戸五丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩14分

  • 1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
2,498万円
39.6万円/㎡
相場
2,376万円
37.6万円/㎡
1,739
2,164
2,589
3,013
AI査定結果
推定相場価格
2,376万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,589万円
34.3万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月26日
新松戸中央パークハウスD棟
2,498万円（39.6万円/㎡）/ 6階 / 63.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/252,498万円39.6万円6階 63.12㎡ 3LDK南
2024/10/282,488万円39.4万円8階 63.12㎡ 3LDK南
2024/06/052,180万円27.9万円3階 78.09㎡ 4LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
新松戸中央パークハウスD棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,498万円39.6万円63.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/06/12サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 2,280万円30.3万円75.23㎡3LDK+S4階 / 14階建 南1980年808戸SRC
2024/06/09新松戸中央パークハウス
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,590万円41.0万円63.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/05/21新松戸中央パークハウスC棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,488万円39.4万円63.12㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/08/06新松戸中央パークハウスB棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,999万円38.0万円78.9㎡3LDK8階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/02/15新松戸中央パークハウスA棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,498万円39.6万円63.12㎡3LDK4階 / 10階建 南1979年777戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、松戸市では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は松戸市の平均と比較して6.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+16.8%
松戸市
42.2万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名新松戸中央パークハウスD棟
所在地千葉県松戸市新松戸五丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩14分
築年月1979年
階数11階建
総戸数777戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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