1974〜1984年築, 専有面積53.12㎡〜73.12㎡の平均販売価格
千葉県
33.7万円/㎡
前年比+4.5%
松戸市
33.5万円/㎡
前年比+20.9%
新松戸中央パークハウスD棟
千葉県松戸市新松戸五丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩14分
1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,933万円
30.6万円/㎡
849
1,572
2,294
3,017
AI査定結果
推定相場価格
1,933万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜2,294万円
24.9万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月26日
新松戸中央パークハウスD棟
1,580万円（25.0万円/㎡）/ 4階 / 63.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は34.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,580万円 | 25.0万円 | 4階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,680万円 | 26.6万円 | 7階 | 63.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,480万円 | 39.3万円 | 8階 | 63.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,780万円 | 28.2万円 | 7階 | 63.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,488万円 | 39.4万円 | 8階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,588万円 | 41.0万円 | 8階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,488万円 | 39.4万円 | 8階 | 63.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,488万円 | 39.4万円 | 8階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,488万円 | 39.4万円 | 3階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,588万円 | 41.0万円 | 8階 | 63.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,588万円 | 41.0万円 | 8階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,480万円 | 39.3万円 | 1階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,180万円 | 27.9万円 | 3階 | 78.09㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 40.9万円 | 1階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 31.1万円 | 7階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 2,598万円 | 41.2万円 | 10階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/04 | 1,980万円 | 25.4万円 | 8階 | 78.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/11/11 | 2,390万円 | 37.9万円 | 11階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/20 | 1,798万円 | 28.5万円 | 1階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/07 | 1,600万円 | 21.8万円 | 7階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/11 | 1,898万円 | 30.1万円 | 1階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 1,600万円 | 25.3万円 | 8階 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 新松戸中央パークハウスD棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 新松戸中央パークハウスC棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63.12㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 新松戸中央パークハウスB棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 新松戸中央パークハウスA棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 1,750万円 | 27.7万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンライトパストラル五番街 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅15分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.09㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 808戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.5%上昇、松戸市では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は松戸市の平均と比較して25.4%割安です。
販売中の類似マンション
新松戸ハイツ
千葉県松戸市新松戸北一丁目
千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩 9分
1979年築 / 10階建 / 205戸 / SRC造
ドムール元山
千葉県松戸市五香南二丁目
新京成線 / 元山駅 徒歩 4分
1995年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション松戸みのり台
千葉県松戸市稔台三丁目
新京成線 / みのり台駅 徒歩 15分
1993年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
ラルゴ東松戸
千葉県松戸市河原塚
武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩 13分
1995年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
クレスト常盤平
千葉県松戸市常盤平七丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩 11分
1983年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
ライオンズマンションロワイヤル北小金
千葉県松戸市東平賀
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
六実マンション
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
トーカンマンション北小金
千葉県松戸市殿平賀
千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 7分
1988年築 / 10階建 / 91戸 / RC造
サニー松戸
千葉県松戸市胡録台
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
関根ハイツ
千葉県松戸市小根本
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造