新松戸中央パークハウスD棟

  • 千葉県松戸市新松戸五丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
2,398万円
38.0万円/㎡
相場
2,478万円
39.3万円/㎡
1,966
2,307
2,649
2,991
AI査定結果
推定相場価格
2,478万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜2,649万円
36.6万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
新松戸中央パークハウスD棟
2,398万円（38.0万円/㎡）/ 9階 / 63.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は36.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/182,398万円38.0万円9階 63.12㎡ 3LDK南
2026/01/232,598万円41.2万円6階 63.12㎡ 3LDK南
2026/01/102,398万円38.0万円9階 63.1㎡ 3LDK南
2025/10/252,498万円39.6万円6階 63.12㎡ 3LDK南
2025/07/282,498万円39.6万円6階 63.1㎡ 3LDK南
2025/06/221,630万円25.8万円6階 63.12㎡ 3LDK南
2025/06/022,488万円39.4万円7階 63.12㎡ 3LDK南
2025/06/012,498万円39.6万円7階 63.12㎡ 3LDK南
2025/05/251,580万円25.0万円4階 63.12㎡ 3LDK南
2025/04/011,680万円26.6万円7階 63.12㎡ 2LDK南
2025/03/232,480万円39.3万円8階 63.12㎡ 1LDK南
2025/03/032,598万円41.2万円10階 63.12㎡ 3LDK南
2025/02/181,780万円28.2万円7階 63.12㎡ 2DK南
2024/12/242,598万円38.1万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2024/11/062,488万円39.4万円8階 63.12㎡ 3LDK南
2024/10/192,490万円36.5万円1階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/10/132,588万円41.0万円8階 63.12㎡ 3LDK南
2024/10/122,488万円39.4万円3階 63.12㎡ 3LDK南
2024/10/122,488万円39.4万円8階 63.1㎡ 3LDK南
2024/10/122,488万円39.4万円8階 63.12㎡ 2SLDK南
2024/09/182,588万円41.0万円8階 63.12㎡ 2SLDK南
2024/09/172,588万円41.0万円8階 63.1㎡ 3LDK南
2024/08/072,480万円39.3万円1階 63.12㎡ 3LDK南
2024/06/052,180万円27.9万円3階 78.09㎡ 4LDK-
2023/08/252,580万円40.9万円1階 63.12㎡ 3LDK南
2023/08/252,280万円31.1万円7階 73.32㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
新松戸中央パークハウスD棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,398万円38.0万円63.12㎡3LDK9階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/09/29サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 2,180万円29.0万円75.23㎡3LDK4階 / 14階建 南1980年808戸SRC
2025/12/15新松戸中央パークハウス
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,590万円37.9万円68.25㎡3LDK6階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/07/19新松戸中央パークハウスC棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,488万円39.4万円63.12㎡2LDK+S3階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2026/02/28新松戸中央パークハウスB棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅12分 2,590万円37.9万円68.25㎡3LDK6階 / 11階建 南西1979年777戸SRC
2026/02/10新松戸中央パークハウスA棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,980万円40.6万円73.32㎡3LDK4階 / 10階建 南1979年777戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.7%下落、松戸市では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は松戸市の平均と比較して42.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.5万円/㎡
前年比-9.7%
松戸市
26.7万円/㎡
前年比+0.8%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新松戸中央パークハウスD棟
所在地千葉県松戸市新松戸五丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩10分
築年月1979年
階数11階建
総戸数777戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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